1'295'000
5.5 pièces Maison jumelée à Amriswil
CHF1'295'000
Description
Un foyer pour toute la famille - Nouvelle maison semi-détachée 5.5 pièces
Un foyer pour toute la famille - Nouvelle maison semi-détachée 5.5 pièces
À Lerchenbohlstrasse 58 / 58b à Amriswil, deux maisons semi-détachées modernes sont en construction. La maison semi-détachée 58b est à vendre, avec des pièces spacieuses, des espaces extérieurs attractifs et une technologie domotique moderne.
Points forts
- 5,5 pièces sur quatre étages
- environ 157 m² d'espace habitable / environ 201 m² d'espace utilisable
- Parcelle 320 m²
- Superficie du jardin environ 93 m²
- Espace salle à manger / cuisine environ 52 m²
- 4 chambres, galerie et salle de loisirs
- 2 salles de bain plus WC séparé
- environ 32 m² de terrasse en attique et balcon
- un garage et un espace de stationnement extérieur
- Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système PV
- aménagement intérieur personnalisable
- Disponible environ hiver 2027 / printemps 2028
- Prix d'achat CHF 1'295'000.-
Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé et de discuter de vos questions avec vous dans notre bureau.
Votre équipe AFORIA Immobilier
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 320 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 8'248
Emplacement
Lerchenbohlstrasse 58 8580 Amriswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026