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14 pièces Maison individuelle à Anières
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Description
Propriété équestre à Genève Rive gauche
Exclusivité OMNIA Immobilier
Découvrez cette propriété équestre à Genève nichée dans la campagne paisible de la Rive Gauche, où l'élégance intemporelle et le confort moderne s'unissent dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure offre un espace privé et raffiné au coeur d'un environnement naturel préservé.
Caractéristiques principales de cette propriété équestre :
- 14 pièces
- 9 chambres spacieuses
- 6 salles de bain
- 5 cuisines réparties dans différents espaces de la propriété
- Rénovation complète en 2012
Un intérieur raffiné et spacieux
Les intérieurs de cette propriété équestre à Genève sont conçus avec soin pour offrir un espace généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Les 9 chambres lumineuses et les 6 salles de bain élégamment rénovées apportent confort et modernité à cette demeure d'exception.
Équipements équestres d'exception
- Manège équestre couvert et boxes à chevaux : Parfait pour les passionnés d'équitation, la propriété inclut un manège couvert au premier étage, cinq boxes à chevaux et un espace dédié aux soins des animaux.
Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.
- Studio séparé : Ce studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel.
Garage équipé pouvant accueillir 8 voitures vitré sur le jardin pour les amateurs de belles mécaniques
Détendez-vous dans une piscine chauffée et en inox, intégrée dans un paysage serein et à l'abri des regards.
Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et d'élégance
Cette propriété équestre à Genève combine raffinement, fonctionnalité et discrétion dans un cadre bucolique offrant un accès rapide aux commodités locales. Elle représente une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et les amateurs de confort exclusif.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle résidence
Contactez moi pour organiser une visite privée et découvrir le charme de cette propriété équestre d'exception.
Alexandre Gallina : 078 214 75 77 - ag@omnia.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 665 m²
- Surface du terrain
- 5'000 m²
- Pièces
- 14
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 24.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1247 Anières
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
31 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandre GALLINA