Prix sur demande
9 pièces Maison individuelle à Anières
Prix sur demande
Description
Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et vue lac
Rare en Rive-Gauche
Dossier sur demande pour cette belle et grande maison individuelle de standing.
Elle saura assurément captiver votre attention grâce à ses vastes espaces intérieurs dotés de finitions haut de gamme, ainsi que ses extérieurs très bien entretenus.
Idéalement située sur la Rive gauche, à proximité immédiate du lac, cette résidence avec piscine offre un cadre privilégié pour une vie de famille épanouie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cette jolie propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 324 m²
- Surface du terrain
- 1'500 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 12.12.2025
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1247 Anières
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
31 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Coline Desarnaulds