1'400'000
CHF1'400'000
Exclusivité Steiger & Cie | Sotheby's International Realty
Nous vous présentons en exclusivité ce chalet spacieux, à deux pas de la place du village d'Anzère.
Situé dans l'une des rues les plus recherchées de la station, ce chalet bénéficie d'un emplacement calme et central, tout en restant accessible à pied de toutes les commodités.
Ce chalet contemporain, de construction solide, a été régulièrement entretenu par ses propriétaires.
Il offre une surface brute de 290 m² et a bénéficié de rénovations en 2015. Relié au chauffage à distance d'Anzère, il assure une efficacité énergétique optimale.
Agencement :
1 très grand séjour avec coin bureau, bar et cheminée centrale, belles hauteurs sous plafond et grandes baies vitrées apportant un maximum de lumière
1 salle à manger donnant sur une grande terrasse sud-ouest
1 cuisine ouverte avec économat
1 entrée spacieuse avec dressing
1 WC visiteurs
À l'étage :
1 chambre en suite avec douche et WC
1 espace TV sous toit
Rez-de-jardin :
1 grande chambre en suite avec walk-in dressing, salle de douche, WC et double vasque
1 chambre double
1 salle de douche
1 grande cave
1 entrée avec local à skis
1 local technique
Extérieur :
places de parking extérieures
possibilité d'acquérir une place de parc intérieure en sus
Le chalet est disponible en résidence secondaire et vendable aux non-résidents suisses.
Le prix demandé est supérieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1972 Anzère
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026