838'000
5.5 pièces Maison jumelée à Nendaz
CHF838'000
Description
Maison moderne de 5.5 pièces à Aproz (Nendaz)
Démarrage des travaux juillet 2026
Projet d'exception à Aproz, à quelques minutes de Sion.
Ce projet est composé de 6 villas individuelles, dont 3 villas de 4,5 pièces et 3 villas de 5,5 pièces, afin de répondre à vos besoins et à votre mode de vie.
Chaque villa bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m², d'un terrain privatif avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Les habitations se distinguent par leur architecture contemporaine, l'utilisation de matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées. Une isolation thermique et acoustique optimisée garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année.
Chaque lot dispose également d'un grand couvert à voitures ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
Plus que 3 villas disponibles sur 6 ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la ville de Sion.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 322 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 25.02.2026
Équipements
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 838'000
- Prix au m²
- CHF 5'238
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce838'000 CHF
859'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue de la Source 1994 Nendaz
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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