460'000
CHF460'000
Dans un emplacement splendide à Aranno, au cœur du canton du Tessin, se trouve cette maison unifamiliale fascinante de 4.5 pièces, orientée sud et inondée de lumière naturelle. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine spacieuse offre un grand espace et une fonctionnalité pour la vie quotidienne. Avec trois chambres à coucher, une salle de bain, un débarras et une cave, cette propriété garantit le confort idéal pour une famille.
La propriété, accueillante et immergée dans la tranquillité, se présente dans un bon état général et offre des possibilités intéressantes d'aménagement. L'environnement offre une atmosphère rurale agréable et la possibilité de vivre en étroite relation avec la nature. Parmi les atouts, on trouve l'emplacement vert et ensoleillé, trois places de parking, une surface habitable généreuse de 138 m² et un grand terrain de 1'299 m². La propriété est vendue meublée.
Cette offre de propriété se distingue par :
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Maddalena Stella
Le prix demandé est inférieur de 51,8% à la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
955'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6994 Aranno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026