290'000
CHF290'000
Maison avec jardin à Aranno, située dans le dernier tronçon du centre historique caractéristique, immergée dans un contexte de grande tranquillité.
La maison est répartie sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol semi-enterré.
L'entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouvent un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique agréable.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui accueille deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bain.
Les pièces du sous-sol semi-enterré, accessibles de l'extérieur, comprennent une buanderie, un débarras pratique et une cave caractéristique avec plafond voûté en briques, qui offre un potentiel d'amélioration intéressant en cas de rénovation.
La maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des carrelages dans le salon et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Le système de chauffage n'est pas présent.
Les pièces s'agrandissent grâce au grand jardin de propriété.
Il y a des parkings publics disponibles à proximité immédiate du centre, facilement accessibles à pied.
La position est très calme et dans la nature.
MESURES
Maison : 98,90 m²
Terrasses : 18,80 m²
Jardin : 498,00 m²
Terrain : 580,00 m²
Ref. : V-CL-ARA-GES-16
Le prix demandé est inférieur de 41,4% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
495'000 CHF
Médiane
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6994 Aranno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026