250'000
CHF250'000
Dans les monts d'Arbedo, dans la zone Monti della Tagliata, à seulement 15 minutes du centre-ville, une propriété fascinante composée de deux fermes indépendantes est en vente.
Les biens immobiliers sont situés à 795 mètres d'altitude et sont parfaits pour passer l'été immergé dans la nature et loin du chaos urbain. Ils ne peuvent être utilisés QUE comme résidence secondaire.
Les maisons, construites dans les années 70 et rénovées au fil du temps, ont une superficie totale de 170 mètres carrés et sont divisées comme suit :
Ferme 1, environ 60 mètres carrés, 3,5 pièces
Ferme 2, environ 80 mètres carrés, 4,5 pièces
Les deux sont vendues meublées, donc prêtes à être utilisées.
À l'extérieur des deux fermes, il y a une grande cour commune avec un grill et des tables en pierre, ainsi que deux buanderies et une salle technique.
La propriété est en bon état et a été soigneusement entretenue.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et il y a un système photovoltaïque avec stockage pour l'électricité. L'eau n'est disponible que pendant les mois d'été, de mai à septembre, grâce à un branchement direct avec une source de montagne.
Deux places de parking complètent la propriété.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Le prix demandé est inférieur de 76,2% à la médiane des .
Cette annonce250'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Crucis / Monti della Tagliata 6517 Arbedo Castione
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100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026