CHF1'200'000
4.5 pièces · 229 m²
4.5 pièces Villa à Arbedo Castione
CHF1'200'000
4.5 pièces · 229 m²
via delle cave 29, 6517 Arbedo Castione
Détails
- Type d'objet
- Villa
- Année de construction
- 2010
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 5'240
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 13 200–15 600
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
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Description
Arbedo Castione: Grande Maison 4.5 avec Jardin
À Arbedo Castione, à quelques minutes de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, ainsi que l'autoroute, nous proposons à la vente une merveilleuse villa avec une véranda et un jardin privé.
La propriété, d'environ 206 m², est composée de:
Un grand hall d'entrée, un salon et un grand séjour avec une cuisine habitable et une salle de bain pour les invités.
À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (230 m²), avec un barbecue et une véranda, ainsi qu'un espace où il est possible de garer 3 voitures.
Au sous-sol, nous trouvons un garage pour une voiture et 3 pièces utilisées comme débarras et buanderie.
Pour plus d'informations:
Simone Perez
+41 774365029
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 224686Ref: SP027