CHF995'000
10 pièces · 350 m²
CHF995'000
10 pièces · 350 m²
Via Centro Civico 12, 6517 Arbedo Castione
Le prix demandé est inférieur de 33,2% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
1'490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
À Arbedo, une maison bifamiliale avec jardin est en vente dans un excellent emplacement.
L'objet se trouve à proximité de l'hôtel de ville, de la Coop et des écoles primaires.
Endroit ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes et les châteaux de Bellinzone.
Elle est située sur un terrain de 502 m² et chaque étage a une superficie d'environ 116 m², répartis sur deux étages habitables et un grenier habitable. En outre, il y a un étage de cave.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec une salle de bain et une terrasse sud.
Au premier étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces avec deux terrasses et un grenier avec trois chambres supplémentaires, dont l'une équipée d'un sauna.
Dans la cave, il y a deux pièces avec un sol en gravier et un plafond voûté en pierre naturelle.
L'offre est complétée par le jardin avec une table en pierre, un garage pour une voiture, 4 places de parking extérieures et deux locaux pour les outils et le bois.
La maison a été rénovée dans les années 60 et 90 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026