Prix sur demande
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VILLA TICINO 6½ PIÈCES
à un emplacement calme et central, beau jardin avec piscine -
avec permis de 2ème résidence
Devant la propriété, il y a une cour intérieure typique du Tessin avec un garage indépendant et suffisamment d'espace pour garer d'autres véhicules.
L'entrée de la maison mène à l'entrée avec garde-robe - tout le rez-de-chaussée est sur un niveau de parterre légèrement surélevé - donc vous avez une vue merveilleuse sur le jardin qui entoure la villa depuis chaque fenêtre.
Au rez-de-chaussée, outre une salle de bain pour les invités, il y a une chambre, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée et le salon adjacent charmant et la cuisine moderne et spacieuse. Cela offre tout ce que le cœur culinaire désire - avec des appareils modernes et une atmosphère conviviale.
À côté du salon se trouve un point fort de cette villa - une véranda fermée - une pièce merveilleuse et lumineuse qui peut être utilisée idéalement comme salle à manger, pour des heures conviviales.
Au même étage, il y a un vestibule qui sert de dressing et mène à la grande chambre et à une autre salle de bain. Par un escalier, vous pouvez également accéder au grenier agrandi, avec une salle de bain supplémentaire et un espace de grenier.
Cette grande propriété impressionne surtout par son extérieur méditerranéen merveilleux - vous pouvez marcher directement de la véranda, du salon et de la grande chambre à la terrasse ensoleillée au sud, ainsi qu'au jardin et à la piscine, et profiter des nombreuses heures ensoleillées du Tessin.
Enfin, bien sûr, vous avez besoin d'un sous-sol dans cette zone méditerranéenne, qui peut être atteint par un escalier dans le hall d'entrée. Ici, vous trouverez une pièce de cave, une cave à vin avec sol en pierre naturelle, une buanderie et une salle technique.
Un oasis de bien-être qui attend un nouveau propriétaire - dans cette villa, vous vous sentirez à l'aise et pourrez vous détendre correctement dans le jardin de rêve avec piscine. Cette propriété peut également être achetée avec un permis de 2ème résidence. Contactez-nous pour une visite sur place.
Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.
Votre équipe ImmoDream.Swiss
6612 Ascona
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51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026