Prix sur demande
6.5 pièces Villa à Ascona
Prix sur demande
Description
Exklusive, zeitgenössische Villa in privilegierter Lage mit herrlichem Seeblick in Ascona zu verkaufen
- Exklusive & zentrale Lage mit Panoramablick
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Grosszügige, moderne & helle Wohnräume
- Gepflegter Garten mit eleganter Aussenpoolanlage
Vidéo
player.vimeo.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 406 m²
- Surface du terrain
- 821 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1968
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 24.11.2025
Équipements
Vue
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Téléphone
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch
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ID: 236430Ref: 86444074