950'000
CHF950'000
Description de l'emplacement : L'immeuble d'habitation est situé à Staffeleggstrasse 1 5025 Asp, un quartier de la commune de Densbüren dans le canton d'Argovie. La propriété est située dans un environnement vert et naturel avec des bois et des prairies à proximité immédiate. L'arrêt de transport public le plus proche est à moins de cinq minutes à pied. Les commerces, les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés à Densbüren et sont facilement accessibles dans un rayon de cinq à dix minutes.
Description de l'objet : Maison d'habitation unique avec environnement généreux à Asp.
Au Staffeleggstrasse 1 à 5025 Asp, vous attend un véritable objet de collection : une charmante maison d'habitation historique qui a préservé son caractère d'origine et a été continuellement et soigneusement rénovée au fil des ans. Ici, la construction historique, l'atmosphère accueillante et la vie naturelle se combinent de manière unique.
La propriété est située sur la route principale qui traverse le col de Staffelegg et impressionne par un environnement exceptionnellement grand. Encastrée entre les zones agricoles, forestières et de conservation de la nature, vous pouvez profiter d'un environnement exceptionnel dans la nature avec de vastes espaces verts et une population d'arbres matures. Les zones protégées adjacentes donnent à la propriété une tranquillité particulière et sécurisent le caractère rural à long terme.
La maison d'habitation offre une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison de famille élégante, espace de vie multigénérationnel ou comme maison pour les personnes qui apprécient le spécial. Les rénovations en cours ces dernières années offrent un confort de vie moderne.
Points forts
Un foyer avec du caractère et un emplacement qui combine la nature et la vie quotidienne d'une manière spéciale.
Le prix demandé est inférieur de 28,6% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'330'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Staffeleggstrasse 1 5025 Asp
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
117 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Dominik Müller