1'350'000
6.5 pièces Maison individuelle à Astano
CHF1'350'000
Description
Leben in der Natur
Leben in der Natur
Faszinierendes Anwesen, umgeben von Grün in Astano
In privilegierter Lage, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, genießt dieses faszinierende Anwesen eine optimale Sonnenausrichtung, absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.485 m² und umfasst ein Haus von etwa 280 m², das von einem gepflegten Garten von etwa 500 m² umgeben ist, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Das 1970 errichtete und zwischen 2018 und 2019 komplett renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für die Immediateinzug.
Die Innenräume, geräumig und hell, werden von großen Fenstern betont und umfassen:
ein großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Das Anwesen wird vervollständigt durch:
eine Veranda mit großer Sauna, ideal für Entspannungsmomente
eine Garage und weitere Außenparkplätze
Heizung mit Radiatoren
Diese Lösung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Qualität der Räume verzichten zu müssen.
Verfügbar ab sofort.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 17.03.2026
- Surface habitable
- 280 m²
- Surface du terrain
- 1'485 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 17.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 4'821
Emplacement
6999 Astano
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












