4.5 pièces Maison individuelle à Aurigeno

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno

Il y a des maisons qui offrent simplement de l'espace. Et il y a des maisons qui sont conçues pour grandir avec la famille.

À Ronchini-Aurigeno, au cœur de la vallée de Maggia, cette maison unifamiliale moderne avec environ 200 m² d'espace est en construction. Elle est située dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas de la nature et de la rivière Maggia.

Le village de Maggia avec ses principaux commerces et services est accessible en environ 3 minutes en voiture, tandis que Locarno est à seulement environ 15 minutes.

C'est une combinaison intéressante pour les familles qui veulent donner à leurs enfants une vie plus proche de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec la ville.

Un espace de vie pour vivre et apprécier

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre comme le centre de la maison.

La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de repas et le salon avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient directement l'intérieur à la terrasse et au jardin privé.

C'est ici que se crée un lieu pour les repas partagés, les soirées d'été détendues, les enfants qui jouent et la vie en plein air.

Au même étage, il y a également une salle de douche avec WC ainsi que la salle technique.

La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et modernes. Parmi autres choses, le système de construction Ytong isolant thermiquement, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol sont prévus.

Trois chambres, bureau et balcon

L'étage supérieur forme la zone privée de la maison et offre trois chambres.

L'une d'elles dispose également d'un bureau adjacent et d'un balcon – idéal pour un bureau à domicile, comme un refuge personnel ou comme un espace de travail supplémentaire.

Une autre salle de bain avec douche et WC complète cet étage.

Le supplément spécial : un grenier avec un avenir

L'un des aspects les plus intéressants de cette maison se trouve juste au-dessus.

Le grenier est préparé pour une expansion future en espace de vie supplémentaire. Les connexions nécessaires, y compris l'eau, ainsi que la préparation technique et le chauffage par le sol, sont prévus.

Particulièrement intéressant : le grenier aura un accès séparé et indépendant.

Cela ouvre de nombreuses possibilités à long terme.

Cela pourrait plus tard devenir la zone idéale pour un enfant adulte qui souhaite plus d'indépendance et qui veut néanmoins rester près de la famille. Alternativement, cela pourrait être une zone pour les invités ou un bureau séparé.

Après l'expansion correspondante et sous réserve des autorisations nécessaires, la zone pourrait également être utilisée comme unité indépendante avec un potentiel de location.

Ainsi, la maison n'offre pas seulement de l'espace pour les besoins d'aujourd'hui, mais aussi de la flexibilité pour les années à venir.

Points forts

• Maison unifamiliale moderne en construction neuve
• Environ 200 m²
• 4,5 pièces
• 3 chambres
• Bureau supplémentaire
• 2 salles de bain
• Espace de vie avec cheminée
• Terrasse et jardin privé
• Grenier préparé pour une expansion future de l'espace de vie
• Accès séparé au grenier
• Préparation des connexions techniques, y compris l'eau
• Pompe à chaleur
• Chauffage par le sol
• 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure
• Nature et rivière Maggia à proximité immédiate
• Maggia à environ 3 minutes en voiture
• Locarno à environ 15 minutes en voiture

Un foyer pour aujourd'hui – avec la liberté de s'adapter à la vie de demain.