545'000
3 pièces Maison individuelle à Forel FR
CHF545'000
Description
Forel, à vendre, maison de 120 m2 à rénover, parcelle de 298 m2
Forel, à vendre, maison de 120 m2 à rénover, parcelle de 298 m2
Cette maison a un toit rénové et des fenêtres récentes.
Le reste est à rénover ! Maison charmante sur 3 étages. Une cave au sous-sol a la même surface.
Au rez - de - chaussée :
- un hall
- une cuisine
- un salon - séjour
- une salle de bains
A l'étage :
- deux chambres
Dans les combles :
- un espace ouvert
Au sous-sol :
- une grande cave
Cette maison est au centre du village de Forel, à deux pas du lac du Neuchâtel.
Plus d'infos par mail ou au 079 238 99 44
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 298 m²
- Pièces
- 3
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 545'000
- Prix au m²
- CHF 4'542
Emplacement
Chemin des Bois 7 1475 Forel FR
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026