1'150'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Avenches
CHF1'150'000
Description
Villa mitoyenne
Avenches
Villa jumelée entièrement rénovée en 2026 avec jardin et garage à Avenches
Située à l'Impasse des Lavandières 11, cette villa jumelée construite en 2008 et entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie accueillant pour une famille. Implantée sur une parcelle de 390 m², elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage attenant.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin. Un hall d'entrée, un WC visiteurs et un espace de rangement complètent ce niveau, auquel s'ajoutent le garage et le local technique.
À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace nuit.
Les combles aménagés proposent un vaste espace supplémentaire, des rangements en dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un niveau qui se prête à différents aménagements selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre repas en plein air, détente et jeux pour les enfants.
Ses principaux atouts :
Rénovation complète en 2026.
Parcelle de 390 m².
Trois niveaux d'habitation.
Trois chambres à l'étage et un vaste espace dans les combles.
Une salle de douche, une salle de bains et un WC visiteurs.
Jardin privatif et terrasse.
Garage attenant avec local technique.
Une villa entièrement rénovée, à découvrir lors d'une visite. Contactez-nous pour davantage d'informations.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 152 m²
- Surface du terrain
- 390 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2008
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 7'566
Emplacement
Impasse des Lavandières 11 1580 Avenches
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026