2'295'000
7.5 pièces Maison individuelle à Bachenbülach
CHF2'295'000
Projet neuf·baupark.ch
Description
Occasion rare : maison unifamiliale en situation idéale au bord de la forêt
ARCHITECTURE UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Dans un emplacement premium absolu à Bachenbülach, directement au bord de la forêt, une maison unifamiliale extraordinaire est en construction, qui répond aux normes les plus élevées en matière de design, de qualité et de confort de vie. L'architecture claire et intemporelle – combinée à des concepts de pièces bien pensés et à des fenêtres du sol au plafond – crée une expérience de vie unique.
OU LA PAIX, LA NATURE ET L'INTIMITÉ SE RENCONTRENT
L'emplacement exclusif au bout d'une impasse dans une zone à trafic calme garantit un maximum d'intimité et de paix. La vue dégagée sur la zone forestière adjacente et la proximité immédiate avec la nature donnent à cette maison une qualité de vie extraordinaire – discrète, élégante et loin de la vie quotidienne.
ARCHITECTURE AVEC PRÉTENTIONS – ÉQUIPEMENT AU NIVEAU LE PLUS ÉLEVÉ
Chaque détail a été soigneusement planifié. Des matériaux de haute qualité, une exécution précise et des fonctions bien pensées combinent l'esthétique avec la praticité.
POINTS FORTS SÉLECTIONNÉS :
- Conception de pièces représentative et ouverte
- Surfaces de fenêtres généreuses avec transition fluide vers l'extérieur
- Construction d'escalier élégante en tant que déclaration architecturale
- Descendeur de linge confortable
- Garage en boîte privé et places de stationnement extérieures supplémentaires
- Chauffage géothermique moderne combiné à un système photovoltaïque
LUMIÈRE, ESPACE ET SENTIMENT DE LIBERTÉ
Les pièces à vivre lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses et des jardins privés. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une unité harmonieuse et créent une ambiance qui exhale la paix, l'espace et l'exclusivité.
UN FOYER POUR LES PERSONNES AYANT DES PRÉTENTIONS
Ce projet de construction neuve s'adresse aux acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial – une combinaison de qualité architecturale, d'emplacement excellent et de confort de vie durable. Une occasion rare dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de la région.
CONSEIL PERSONNALISÉ
Nous serions ravis de vous présenter ce projet exclusif dans le cadre d'une conversation personnelle. Discrète, individuelle et adaptée à vos souhaits, nous vous accompagnerons sur le chemin de votre nouvelle maison.
DEBUT DES TRAVAUX : septembre 2025 ACHÈVEMENT : mars 2027
CONTACT & VISITE
Cette propriété est commercialisée sur une base exclusive pour les propriétaires. Pour les demandes de vente ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Personne de contact : Abdus Sandal
Téléphone : +41 79 773 55 95
Adresse e-mail : as@baupark.ch
Note pour les intéressés : Le premier contact se fait via les coordonnées ci-dessus. Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 166 m²
- Surface du terrain
- 286 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 17.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'295'000
- Prix au m²
- CHF 13'825
Emplacement
Chürzi 5 8184 Bachenbülach
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité27 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







