3'100'000
7.5 pièces Villa à Bachenbülach
CHF3'100'000
Description
Luxus in seiner schönsten Form
Diese exklusive Designvilla setzt neue Massstäbe für modernes Wohnen. Edelste Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine kompromisslose Architektur verschmelzen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Von der verglasten Designgarage im Entrée bis zur privaten Wellnessoase wurde jedes Detail mit höchstem Qualitätsanspruch realisiert.
Das architektonische Herzstück der Villa bildet die auf einem erhöhten Podest positionierte Designküche. Sie verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Dank der durchdachten Architektur eröffnet sich aus nahezu jedem Blickwinkel eine beeindruckende Sicht ins Freie - die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verschwimmen und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Leichtigkeit.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Einzigartige Architektenvilla mit exklusivem Design
- Traumhafter Natur-Schwimmteich mit stilvoller Gartenanlage
- Private Sauna für Wellness auf höchstem Niveau
- Luxuriöse Master-Suite mit freistehender Badewanne und offenem Designerbad
- Exklusive Premium-Küche mit hochwertigen Materialien
- Smart-Home-System: Licht, Beschattung, Musik und Sicherheit per App steuerbar
- Spektakuläre, verglaste Designgarage als Blickfang im Entrée
- Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
- Sonnige Terrassen mit maximaler Privatsphäre
- Hochwertigste Materialien und erstklassige Verarbeitung bis ins kleinste Detail
- Über 50 massgefertigte Einbauschränke bieten eleganten Stauraum
- Separater Hauswirtschaftsbereich und Werkbankbereich
- Exklusiver klimatisierter Weinkeller
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Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 760 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2001
- Dernière rénovation
- 2014
- Publié le
- 29.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'100'000
- Prix au m²
- CHF 13'478
Emplacement
8184 Bachenbülach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alessandra Faggiano





