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Luxus in seiner schönsten Form
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CHF3'100'000

7.5 pièces · 230 m²

7.5 pièces Villa à Bachenbülach

8184 Bachenbülach(zone postale)

Description

Luxus in seiner schönsten Form

Diese exklusive Designvilla setzt neue Massstäbe für modernes Wohnen. Edelste Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine kompromisslose Architektur verschmelzen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Von der verglasten Designgarage im Entrée bis zur privaten Wellnessoase wurde jedes Detail mit höchstem Qualitätsanspruch realisiert.

Das architektonische Herzstück der Villa bildet die auf einem erhöhten Podest positionierte Designküche. Sie verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Dank der durchdachten Architektur eröffnet sich aus nahezu jedem Blickwinkel eine beeindruckende Sicht ins Freie - die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verschwimmen und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Leichtigkeit.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Einzigartige Architektenvilla mit exklusivem Design
  • Traumhafter Natur-Schwimmteich mit stilvoller Gartenanlage
  • Private Sauna für Wellness auf höchstem Niveau
  • Luxuriöse Master-Suite mit freistehender Badewanne und offenem Designerbad
  • Exklusive Premium-Küche mit hochwertigen Materialien
  • Smart-Home-System: Licht, Beschattung, Musik und Sicherheit per App steuerbar
  • Spektakuläre, verglaste Designgarage als Blickfang im Entrée
  • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • Sonnige Terrassen mit maximaler Privatsphäre
  • Hochwertigste Materialien und erstklassige Verarbeitung bis ins kleinste Detail
  • Über 50 massgefertigte Einbauschränke bieten eleganten Stauraum
  • Separater Hauswirtschaftsbereich und Werkbankbereich
  • Exklusiver klimatisierter Weinkeller

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Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
230 m²
Surface du terrain
760 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2001
Dernière rénovation
2014
Publié le
29.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'100'000
Prix au m²
CHF 13'478
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Emplacement

8184 Bachenbülach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 59 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Alessandra Faggiano

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