1'090'000
7.5 pièces Maison individuelle à Zurzach
CHF1'090'000
Description
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solaranlage, Einliegerwohnung und traumhaften Garten
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Highlights:
- 7.5 Zimmer
- Separate Einliegerwohnung
- Wintergarten & grosse Terrasse
- Cheminée
- Küche mit neuen und hochwertigen V-ZUG-Geräten
- 2 Badezimmer
- Ausgebauter Dachstock
- Solaranlage
- Traumhafter Garten mit Teich
- Infrarotsauna
- Sofort verfügbar
Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 13.05.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 714 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 08.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 7'267
Emplacement
Schlüsselstrasse 47 5330 Zurzach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026