CHF1'790'000
6.5 pièces · 258 m²
CHF1'790'000
6.5 pièces · 258 m²
Untere Gasse 5A, 8344 Bäretswil
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce1'790'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
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Paradis familial à Bäretswil - vivre dans une impasse calme
Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Bäretswil allie un espace de vie spacieux à un emplacement idyllique et familial. Des pièces de vie lumineuses et ouvertes avec une hauteur de plafond impressionnante, une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (idéale comme bureau ou cabinet), trois salles de bains, un toilette pour les invités et un grenier aménagé offrent beaucoup d'espace pour répondre à différents besoins de vie.
Le jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert, une pergola, des stores électriques, un éclairage LED atmosphérique et une maison de jardin invite à se détendre, jouer et profiter.
L'impasse calme, les courtes distances jusqu'aux écoles, aux jardins d'enfants, aux possibilités de shopping et aux arrêts de bus, ainsi que la proximité de Rosinli, Ghöch et de l'idyllique Kemptnertobel font de cette propriété un foyer parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Vos points forts en un coup d'œil :
Un foyer qui offre de l'espace pour toute la famille et de nombreux moments beaux - bienvenue à Bäretswil. Nous nous réjouissons de votre contact.
Vente basée sur la confiance - c'est ce que nous représentons.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'437 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Michèle Burkart
Michèle Burkart
Immobilienvermarkterin