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Projet de construction neuve Flüh Living
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Prix sur demande

6.5 pièces · 174 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Flüh

Alemannenweg 9-11, 4112 Flüh

Description

Traduction automatique

Projet de construction neuve Flüh Living

Vie moderne à Hofstetten-Flüh - Votre nouveau domicile dans le vert

Bienvenue à Flüh Living - Votre nouveau domicile dans un emplacement ensoleillé sur une colline, au milieu d'un environnement idyllique et familial. Le projet de construction neuve exclusif comprend six maisons familiales modernes, semi-détachées, qui combinent harmonieusement l'architecture intemporelle, les matériaux de haute qualité et les plans d'étage bien pensés.

Les pièces à vivre inondées de lumière, les façades de fenêtres spacieuses et l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert créent un sentiment de vie qui invite à arriver et à se sentir bien. La terrasse étendue, les balcons et le jardin privé étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent l'endroit idéal pour profiter d'heures détendues avec la famille et les amis. Sur demande, le jardin peut être complété par une piscine privée pour créer votre oasis de bien-être personnelle.

L'emplacement naturel de Hofstetten-Flüh combine la tranquillité, la détente et une haute qualité de vie avec une excellente connexion à Bâle. Les écoles, les installations commerciales, les transports publics et les activités de loisirs et de détente variées sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de Flüh Living un domicile idéal pour les familles et pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans le vert.

Points forts du projet :

  • Emplacement en colline calme, ensoleillé et familial
  • Choix entre une maison de 5,5 ou 6,5 pièces - adaptée à vos besoins
  • Participation à la conception intérieure dans le cadre des budgets prévus
  • Grandes surfaces extérieures et jardin privé
  • Réalisation facultative d'une piscine
  • Carport avec place pour deux véhicules
  • Écoles, installations commerciales, transports publics et attractions à distance de marche

Plus d'impressions et d'informations détaillées sur le projet sont disponibles sur le site web du projet www.flueh-living.ch.

La construction a déjà commencé - sécurisez votre maison de rêve maintenant et concevez votre futur domicile selon vos souhaits. Nous serions ravis de vous présenter le projet de construction neuve Flüh Living dans une conversation personnelle et nous attendons avec impatience votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
174 m²
Surface du terrain
375 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2027
Publié le
24.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Alemannenweg 9-11 4112 Flüh

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

113 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 89 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nila Amini

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ID: 170331Ref: 2KE7-VQ6Y-1609