1'800'000
6.5 pièces Maison individuelle à Basel
CHF1'800'000
Description
Charmante MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UN QUARTIER PRISÉ DE BÂLE
Cette jolie maison mitoyenne de 6,5/7 pièces située sur le Morgartenring à Bâle offre 165 m² de surface habitable et une surface utile totale généreuse de 221 m².
L’agencement polyvalent des pièces s’étend sur plusieurs niveaux et est parfaitement complétée par un balcon, une terrasse et un coin salon dans le jardin.
Deux caves, une buanderie ainsi que plusieurs espaces humides offrent un confort supplémentaire et des espaces annexes pratiques.
Le bien a été régulièrement modernisé et dispose entre autres d’une pompe à chaleur et d’une installation solaire.
Son emplacement sur le Morgartenring allie un cadre de vie agréable aux avantages de la vie urbaine à Bâle et offre un point de départ idéal pour se déplacer rapidement en ville.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 165 m²
- Surface du terrain
- 224 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1926
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Cave
Sèche-linge
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'800'000
- Prix au m²
- CHF 10'909
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Emplacement
4054 Basel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marco Saitta
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ID: 203797Ref: 26-00298