CHF679'000
7 pièces · 166 m²
CHF679'000
7 pièces · 166 m²
4000 Basel(zone postale)
Avis aux suisses qui souhaitent traverser la frontière, pour aller du côté français, et bénéficier de prestations haut de gamme, à des prix raisonnables !!
Située à Sierentz, à 20min de Bâle, dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison développe 166 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 600 m², à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités.
Dès l'entrée, une sensation d'espace et de fluidité s'installe naturellement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très lumineuse pièce de vie ouverte de 77 m², où salon, séjour et cuisine contemporaine se répondent avec harmonie.
Un mur Istinto, véritable pièce unique, signe l'identité du lieu, tandis qu'à l'opposé, un home cinéma intégré au plafond du salon apporte confort et discrétion. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l'ensemble.
Une suite parentale avec une salle d'eau complète permet une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres ( 26,21m2, 11,95m2 et 12,21 au sol) et une salle de bain contemporaine neuve (9,07 m2 au sol) composent l'espace nuit.
À l'extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible.
Le sous-sol offre deux garages, une cave, une cave à vin et une aspiration centralisée.
Une maison entretenue avec soin, aux prestations de qualité, où l'on se projette facilement, portée par la lumière, les volumes et la qualité de vie qu'elle offre. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, une climatisation réversible.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
67 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026