2'650'000
8 pièces Maison individuelle à Basel
CHF2'650'000
Description
Maison de ville de Bâle - Architecture entre tradition et modernité
Cette maison de ville caractéristique à Bâle combine un espace de vie spacieux, des détails d'origine élégants et un confort de vie d'une manière unique. Sur une superficie de terrain d'environ 246 m², la propriété offre environ 230 m² d'espace de vie, répartis sur un total de 8 pièces.
La propriété se distingue également par les caractéristiques clés suivantes :
- 4-6 chambres à coucher
- 2 salles de bain + toilettes pour les invités
- Cheminée à air chaud
- Détails Art Nouveau
- grenier aménagé
- Sauna avec douche au sous-sol
- 1 place de parking souterrain
- et beaucoup plus..
Cette maison de ville est une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie caractéristique avec beaucoup d'espace et une qualité de vie urbaine.
Un foyer avec une histoire, une personnalité et des possibilités diverses, right au cœur de Bâle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 246 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1909
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'650'000
- Prix au m²
- CHF 11'522
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Emplacement
4055 Basel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 265 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 235837Ref: I-04B7JH-W-04B7JH