990'000
5 pièces Maison individuelle à Basel
CHF990'000
Description
À la périphérie de la ville (quartier de Bachletten)
Nous vendons cette maison mitoyenne unifamiliale de 1950 au meilleur enchérisseur dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus familiaux de Bâle.
La propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Pour les acheteurs ayant un concept d'investissement et de conception correspondant, il existe la possibilité de renouveler complètement la maison et de combiner des normes de vie modernes avec le caractère d'une propriété existante.
Demandez le prospectus de vente détaillé dès aujourd'hui. Cela vaut la peine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1950
- Publié le
- 20.10.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 11'000
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Steinbühlallee 145 4054 Basel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 131 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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