12 pièces Rustico à Barbengo

À Garaverio, une fraction de Barbengo, au cœur du noyau historique, se cache un complexe fascinant composé de trois maisons ticinoises caractéristiques, complètement rénovées au fil des ans et regroupées autour d'une cour suggestive immergée dans le vert et embellie par la présence d'un ruisseau privé.

Un lieu au charme d'antan, où l'architecture traditionnelle rencontre une atmosphère bucolique et relaxante, offrant un contexte de vie riche et personnalisé avec de multiples possibilités.

Le complexe se développe sur une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, sur un terrain d'environ 840 mètres carrés, qui comprend également une zone verte à l'arrière d'environ 280 mètres carrés.

LA MAISON PRINCIPALE, répartie sur quatre niveaux, abrite deux unités de vie, chacune avec une entrée indépendante. Les espaces intérieurs comprennent au total quatre chambres à coucher, deux salons, deux cuisines et trois salles de bains, en plus des zones de service et des caves au rez-de-chaussée. Il y a également de beaux cheminées fonctionnelles.
Pour valoriser encore plus la propriété, une belle et grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement réservé et suggestif.

LA MAISON CENTRALE, caractérisée par une double entrée indépendante, accueille un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et poêle, à côté d'une salle de bains pour les invités. Un joli balcon, protégé par des stores de soleil, ajoute un agréable espace extérieur à l'habitation.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres à coucher, enrichies par des poutres en bois visibles dans le plafond, et une généreuse salle de bains fenêtrée avec baignoire.
Au niveau inférieur se trouve une grande zone de cave avec un espace de buanderie.

LA MAISON DE GAUCHE, plus compacte et caractéristique, dispose d'une salle de hobby au rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace de vie avec cuisine ouverte et salle de bains fenêtrée avec douche se développe, tandis qu'un suggestif loft abrite la chambre à coucher.
Les espaces sont complétés par une cave et un pratique débarras au niveau inférieur.

Le charme historique des trois maisons, la cour close, la zone verte environnante et la présence du ruisseau privé créent une atmosphère vraiment particulière : un petit refuge de calme et de sérénité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.

L'arrêt de bus se trouve à quelques pas, tandis que les centres commerciaux Grancia et Lugano Sud sont à environ 2 km. L'accès à l'autoroute est également particulièrement pratique.

Grâce à la présence de trois maisons distinctes, le complexe se prête à être considéré également comme une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, avec la possibilité d'évaluer différentes solutions d'utilisation et de valorisation dans le temps, dans le respect des normes applicables.

Des places de parking communales sont disponibles à quelques pas des maisons louables, qui peuvent être louées mensuellement ou annuellement.

NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !