519'000
5.5 pièces Maison individuelle à Basse-Nendaz
CHF519'000
Description
Maison rénovée - 5.5 pces - Résidence secondaire autorisée - Nendaz
Résidence principale ou secondaire
Maison villageoise (1816)
2020 Complète et belle rénovation
5 niveaux et 298 m2 Surface brute de plancher (cf. plans dans PDF)
Grand potentiel d'aménagement, conviendrait pour grande famille
A côté de l'arrêt du bus du village (liaisons Haute-Nendaz et Sion)
4 minutes de la station d'Haute-Nendaz et 12 minutes de Sion
Authentique maison villageoise (1816) située à Basse-Nendaz, à 992 mètres d'altitude. Ce beau village est à seulement 4 minutes en voiture du centre de la station d'Haute-Nendaz et de toutes ses commodités. La ville de Sion et l'entrée de l'autoroute sont atteignables en 12 minutes.
En 2020, cette grande habitation a fait l'objet d'une complète rénovation. Avec ses nombreuses pièces, elle offre un grand potentiel d'aménagement et est parfaite pour une grande famille.
Distribution du bien
Niveau inférieur :
Cave
Rez-de-chaussée :
Entrée / dégagement
Carnotzet
Cave
Réduit
1er étage :
Entrée
Pièce acceuil
Grande pièce donnant sur balcon
Balcon
2ème étage :
Corridor
Cuisine avec emplacement table et poêle à bois, donnant sur balcon
Séjour
Deux chambres
Salle d'eau / bain
Réduit
Balcon
Combles :
Deux grandes pièces dont une donnant sur balcon
Balcon
Particularités
Deux entrées indépendantes
Chauffage électrique et poêle à bois dans la cuisine
Place de parc extérieure privative
Parkings communaux à proximité immédiate
Chiffres :
5 niveaux
298 m2 Surface brute de plancher
203 m2 Surface utile principale
675 m3 Volume
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263591
Copyright 2026. Tous droits réservés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 203 m²
- Surface du terrain
- 100 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1816
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 519'000
- Prix au m²
- CHF 2'557
Emplacement
1996 Basse-Nendaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026