1'130'000
4.5 pièces Villa à Fey (Nendaz)
CHF1'130'000
Description
Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen
Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.
Sie besteht aus:
Keller:
- Garage
- Eingang
- Technikraum
- Flur/Vorzimmer
Oberer Erdgeschoss:
- Angenehmes und helles Wohnzimmer
- Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
- Flur/Kleines Büro
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Platz für eine Waschmaschine
Besonderheiten/Wichtige Informationen:
- Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
- Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
- Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 09.07.2026
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 489 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 10.09.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'130'000
- Prix au m²
- CHF 7'019
Emplacement
1996 Fey (Nendaz)
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin
- Téléphone
- +41 79 541 03 86
- cb@valimmobilier.ch






