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Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
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CHF1'130'000

4.5 pièces · 161 m²

4.5 pièces Villa à Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(zone postale)

Description

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen

Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.

Sie besteht aus:

Keller:

  • Garage
  • Eingang
  • Technikraum
  • Flur/Vorzimmer

Oberer Erdgeschoss:

  • Angenehmes und helles Wohnzimmer
  • Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück

Obergeschoss:

  • Flur/Kleines Büro
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Platz für eine Waschmaschine

Besonderheiten/Wichtige Informationen:

  • Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
  • Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
  • Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
09.07.2026
Surface habitable
161 m²
Surface du terrain
489 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2026
Publié le
10.09.2025

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'130'000
Prix au m²
CHF 7'019
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Emplacement

1996 Fey (Nendaz)

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion

Téléphone
+41 79 541 03 86

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