2'990'000
10 pièces Maison individuelle à Brignon (Nendaz)
CHF2'990'000
Description
Propriété d'exception à Baar (Nendaz)
Découvrez ces remarquables Villas peu communes à la vente situées à Baar, dans la charmante commune de Nendaz, offrant une proximité privilégiée avec la nature environnante et une vue panoramique sur les majestueuses montagnes valaisannes.
Cette maison d'architecte incarne l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme naturel des montagnes suisses, vous offrant ainsi un lieu de résidence d'exception composé de grands volumes dans une région calme et magnifique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 11.01.2026
- Surface habitable
- 664 m²
- Surface du terrain
- 2'241 m²
- Pièces
- 10
- Publié le
- 04.11.2025
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'990'000
- Prix au m²
- CHF 4'503
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
1996 Brignon (Nendaz)
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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