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Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
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CHF395'000

6.5 pièces

6.5 pièces Maison individuelle à Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(zone postale)

Description

Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Nécessite des travaux de rénovation, possibilité d'aménager un 2ème appartement

Grange, grand atelier, petit garage et trois places de parc extérieures

Authentique maison villageoise située à Fey, petit village faisant partie de la commune de Nendaz. Ce lieu bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Vallée du Rhône et est entouré de champs d'abricotiers. Sion et Haute-Nendaz sont atteignables en 15 minutes environ.

Cette maison se trouve au coeur du village, à quelques pas de l'arrêt des transports publics. Son environnement est verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et offre une belle vue sur la plaine et les sommets alpins.

Distribuée sur trois niveaux, cette habitation nécessite des rénovations. Les combles offrent la possibilité soit d'être reliés au niveau principal, soit d'aménager un appartement supplémentaire. Une grange, un grand atelier, un petit garage et trois places de parc font partie de la vente.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Grand atelier
Buanderie
Cave
Garage

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec emplacement table
Trois pièces aménageables selon désirs
Salle d'eau / douche / fenêtre
Balcon / terrasse

Combles :

Grand dégagement
Deux chambres donnant sur balcon
Petite chambre
Salle d'eau
Balcon (Sud - Ouest)

Commodités

Grange mitoyenne
Parcelle arborée entourant la maison
Cabanon de jardin
Garage
Trois places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263594
Copyright 2026. Tous droits réservés.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface du terrain
473 m²
Pièces
6.5
Publié le
18.02.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 395'000
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Emplacement

1996 Fey (Nendaz)

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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