549'000
CHF549'000
Découvrez cette maison de ville de 3.5 pièces situé dans
une résidence neuve à construire à Baar (Nendaz), livraison prévue en
2027. Avec une surface habitable de 120.5m² pour une surface totale
pondérée de 136.4m², cet objet offre un cadre de vie spacieux et
moderne dans un environnement calme et ensoleillé.
Les points forts de ce bien :
Chambres et salles d'eau modernes :
douche
Espace séjour/cuisine lumineux de 24.1m2 :
l'espace salon avec un accès direct sur un très grand balcon
Balcon de 31,7m2 :
espace extérieur
Divers :
Environnement : Cet objet bénéficie d'un cadre particulièrement
calme, aussi bien le jour que la nuit. L'été, l'ensoleillement est généreux,
idéal pour profiter du balcon et des activités en plein air. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Basse-Nendaz et à 13 minutes à pied de
l'école, cet appartement est parfaitement adapté aux familles.
Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement
neuf en plein cœur des Alpes valaisannes représente une opportunité rare
alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette chance de vous offrir un véritable havre de paix en
montagne.
Le prix demandé est inférieur de 44% à la médiane des .
Cette annonce549'000 CHF
980'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 50 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1996 Baar (Nendaz)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026