1'350'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Bassersdorf
CHF1'350'000
Description
Maison de rang charmante de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme à Bassersdorf
La maison mitoyenne unifamiliale a été construite en 1989 en construction massive avec un toit à deux pentes. Elle dispose d'un volume de construction d'environ 730 m³ et s'étend sur trois étages au-dessus du sol ainsi qu'un étage inférieur entièrement en sous-sol. Avec 5,5 pièces et environ 162 m² d'espace habitable, la maison offre un espace généreux pour les couples et les familles.
L'offre de pièces est complétée par un vaste grenier dans le comble et diverses pièces pour le lavage/la technologie et le stockage dans le sous-sol.
La maison n'a pas été rénovée depuis sa construction mais est en très bon état d'entretien.
La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- Trois étages supérieurs pour une séparation claire entre les zones de vie et de retraite
- Étage inférieur entièrement en sous-sol avec diverses pièces secondaires
- Espace de stockage suffisant dans le comble et le sous-sol
- Deux cellules humides (douche/bain) et toilettes séparées
- Cheminée et chauffage par le sol
- Espace extérieur avec siège de jardin et pelouse ainsi qu'un balcon au 1er étage supérieur
La maison comprend deux places de parking dans un bâtiment de garage sur la propriété voisine.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 162 m²
- Surface du terrain
- 201 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1989
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 8'333
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,2% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Herrenweg 9 8303 Bassersdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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