6.5 pièces Maison individuelle à Baltenswil

Cette maison de 6,5 pièces indépendante, située dans un endroit attrayant à Baltenswil-Bassersdorf, offre environ 167 m² d'espace de vie sur un terrain de 513 m². La maison, construite en 2002, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité. Des pièces spacieuses, un design élégant et un espace extérieur exceptionnel donnent à la propriété un caractère spécial. Le jardin bien entretenu avec des palmiers, la piscine chauffée et le coin salon couvert créent une oasis de bien-être privée avec un caractère de vacances spécial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe spacieuse et un séjour-salle à manger ouvert avec une cheminée. La cuisine moderne est équipée d'une île de cuisine avec une solution de cuisson et d'extraction BORA, d'un centre de nourriture et d'appareils Miele de haute qualité, notamment un lave-vaisselle, un four et un cuiseur à vapeur. Plusieurs accès mènent directement au jardin avec une piscine chauffée, une couverture, un système de contre-courant et un éclairage. Le système d'irrigation automatique assure un jardin bien entretenu. Une salle de bain avec une douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.

L'étage supérieur abrite la chambre principale spacieuse avec une garde-robe et deux autres pièces pratiques. La salle de bain élégante dispose d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire à jets. Le sauna en bois 2 en 1 avec vapeur bio et sauna finlandais offre un confort de bien-être supplémentaire. Le parquet en chêne huilé de haute qualité crée une atmosphère chaude et élégante.

Dans le sous-sol, il y a deux pièces chauffées et lumineuses, un abri anti-aérien et une buanderie. Un garage avec une station de recharge électrique, un espace de stockage couvert et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Une maison élégante qui combine harmonieusement un espace de vie spacieux, la privauté et la détente sur un niveau élevé.

SURFACES
Volume du bâtiment 762 m
Superficie du terrain 513 m²
Surface habitable 167 m²
Surface utile 200 m²

PRIX
Prix cible CHF 2'450'000.--
Acompte 5% du prix d'achat

Informations:
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au lac de Zurich
roger.moeschler@remax.ch
+41 79 404 71 61

Baltenswil-Bassersdorf : vie campagnarde bien entretenue combinée avec la proximité de la ville

À Bassersdorf, le quartier idyllique de Baltenswil combine le meilleur des deux mondes : une expérience de vie naturelle exclusive et dynamique liée aux régions métropolitaines suisses. Ceux qui y vivent apprécient la paix d'une vie de village intacte sans devoir renoncer aux avantages de la ville de Zurich voisine. Baltenswil impressionne par son caractère villageois accueillant et sa haute privauté. Les quartiers résidentiels bien entretenus sont entourés de verdure luxuriante, de champs vastes et de sections de forêt, qui invitent à des activités sportives ou à des promenades relaxantes directement à la porte.

Dans le même temps, la communauté mère de Bassersdorf offre une infrastructure bien développée avec des installations commerciales modernes, des options de garde d'enfants variées et une vie associative animée.

La situation de Baltenswil-Bassersdorf est imbattable pour les navetteurs et les voyageurs fréquents. En raison de sa proximité immédiate avec les centres économiques de Zurich et Winterthur, ainsi que de sa connexion parfaite aux transports publics (S-Bahn) et au réseau autoroutier, les lieux de travail et les offres culturelles peuvent être atteints en quelques minutes. L'aéroport international de Zurich-Kloten est également à proximité, suffisamment proche pour une flexibilité maximale et pourtant suffisamment éloigné pour profiter de l'idylle rurale sans être dérangé. Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires : Baltenswil-Bassersdorf offre un espace de vie de haute qualité avec une stabilité de valeur élevée. La combinaison d'un emplacement attractif sur le plan fiscal, d'une infrastructure excellente et de la proximité inestimable avec la nature fait de cette région l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du canton de Zurich.

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