Prix sur demande
Prix sur demande
Lorsque le soleil se lève sur les collines boisées du Tösstal le matin et que votre jardin est baigné de lumière dorée, vous savez : c'est ici que commence une vie en harmonie avec la nature. Entouré de beaucoup de verdure et porté par une tranquillité apaisante, un refuge avec un caractère acquis et la liberté merveilleuse de le concevoir entièrement selon vos souhaits vous attend.
Au cœur de cette maison, un séjour chaud, entièrement en bois, avec de hauts plafonds vous accueille, où un poêle suédois procure une chaleur confortable les soirées fraîches. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et fait de la cuisine une expérience sociale pour toute la famille. Les grandes fenêtres font entrer le vert à l'intérieur et créent une atmosphère dans laquelle vous pouvez vous détendre immédiatement.
Le jardin d'hiver vitré avec son propre cheminée devient votre spot préféré, s'ouvrant sur l'oasis de jardin verte et faisant fusionner l'intérieur et l'extérieur. D'ici, vous accédez directement à la zone de séjour et au jardin spacieux, idéal pour les soirées d'été chaudes à l'extérieur. Tout à fait isolé, avec une vue apaisante sur la verdure, un espace de bien-être privé avec sauna et douche invite à des heures détendues après une longue journée.
Un escalier vous mène à l'étage privé sous les plafonds en bois caractéristiques, où plusieurs retraites lumineuses offrent de l'espace pour toute la famille. La chambre principale s'ouvre sur un balcon ensoleillé au sud, invitant à la détente avec vue sur la verdure. Une autre salle de bain assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
L'étage inférieur convainc par sa valeur ajoutée pratique. Un atelier polyvalent invite à bricoler et à réaliser vos propres projets, tandis que la buanderie et les pièces techniques rendent la vie quotidienne agréablement organisée. D'ici, vous pouvez accéder à votre garage à pied sec.
Le grand terrain vous offre beaucoup d'intimité et un beau jardin, invitant à jouer, se détendre et mettre en œuvre vos propres idées. Que ce soit une fête de famille sous le ciel ouvert, le premier potager ou un moment calme au soleil, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre près de la nature ici. Une maison avec substance et charme, qui n'attend que d'être remplie de vie par vous.
C'est ce que vous pouvez également attendre :
Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.
Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch
Underbach 14 8494 Bauma
Chargement…
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Angelo Carpignano