980'000
CHF980'000
Entdecken Sie dieses wunderschöne, grosszügige Zweifamilienhaus an der Beatenbergstrasse 121 in der idyllischen Berggemeinde Beatenberg. Das im Jahr 1919 erbaute und im Jahr 1992-2025 vollständig renovierte Holzhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das stattliche Haus mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 178 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1'477 m² bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Stockwerken und einem gepflegten Garten ist dieses Anwesen ein wahres Schmuckstück in der Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Das Haus bietet unter anderem:
Lage & Umgebung: Beatenberg liegt hoch über dem Thunersee und bietet eine traumhafte Bergkulisse. Die Lage ist sehr sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist ausgesprochen ruhig, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Ramsern ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Region.
Das Haus ist ab dem 1. April 2027 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in einer der schönsten Lagen des Berner Oberlandes Ihr Eigen zu nennen.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Beatenbergstrasse 121 3803 Beatenberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
198 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'094 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026