400'000
6.5 pièces Maison individuelle à Bedigliora
CHF400'000
Description
Le charme d'un lieu à vivre
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans un lieu où la tranquillité rencontre le charme authentique du passé, entouré de vues vertes, de rues pavées, de fontaines et de petits ruisseaux. Un contexte suggestif, où le temps semble ralentir et où chaque détail invite à redécouvrir le plaisir de vivre avec simplicité et harmonie.
La propriété se développe sur trois niveaux, offrant des environnements bien distribués et des espaces de vie pour chaque saison.
Au premier niveau, le cœur de la maison est représenté par la cuisine ouverte, qui s'ouvre sur le salon lumineux, créant un environnement convivial et agréable à partager avec la famille et les amis. Le complètent une chambre à coucher, une deuxième chambre ou un local hobby polyvalent, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire à jets, parfaite pour se détendre. Du salon, vous pouvez accéder directement au petit terrazzino : un coin privilégié où vous pouvez savourer la quiétude du contexte. De là, un escalier mène au jardin privé situé au niveau inférieur : un espace précieux et réservé, idéal pour se détendre à l'extérieur, lire un livre ou passer des moments agréables immergé dans la nature. Au même niveau, vous trouverez également la salle technique et la cave.
Le deuxième niveau cache une véritable opportunité : un grand et fascinant espace mansardé, encore à planifier et personnaliser. Une surface polyvalente qui peut se transformer, selon vos désirs, en une suite privée, un studio, un espace hobby, un espace créatif ou en ce qui interprète le mieux votre façon de vivre la maison.
Un lieu à habiter, transformer et vivre selon vos rêves, dans une atmosphère rare faite de quiétude, de nature et d'authenticité.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
- Excellente exposition solaire
- Projet de maximum pour le deuxième étage
- Récente rénovation du toit
- Poêle à pellets avec radiateurs à air
- De nombreux parkings gratuits à proximité
- Contrat de location en cours, occasion de revenu supplémentaire
Vous pouvez visionner le lien de la visite virtuelle à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=nsFtuf47eAX
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 179 m²
- Surface du terrain
- 105 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1800
- Publié le
- 12.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 400'000
- Prix au m²
- CHF 2'235
Emplacement
Auf Anfrage 1 6981 Bedigliora
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit & tranquillité9 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
2 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alfio Chiavaro
Virtuelle Besichtigung möglich.











