Aller au contenu principal
Le charme d'un lieu à vivre
Cucina attrezzata
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera o locale hobby
Secondo piano da ristrutturare
Spazio esterno privato
Zona living
Cucina aperta sul salone
Terrazzino zona giorno
Piano secondo mansardato
Camera studio secondo piano

CHF400'000

6.5 pièces · 179 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Bedigliora

Auf Anfrage 1, 6981 Bedigliora

Description

Traduction automatique

Le charme d'un lieu à vivre

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans un lieu où la tranquillité rencontre le charme authentique du passé, entouré de vues vertes, de rues pavées, de fontaines et de petits ruisseaux. Un contexte suggestif, où le temps semble ralentir et où chaque détail invite à redécouvrir le plaisir de vivre avec simplicité et harmonie.

La propriété se développe sur trois niveaux, offrant des environnements bien distribués et des espaces de vie pour chaque saison.

Au premier niveau, le cœur de la maison est représenté par la cuisine ouverte, qui s'ouvre sur le salon lumineux, créant un environnement convivial et agréable à partager avec la famille et les amis. Le complètent une chambre à coucher, une deuxième chambre ou un local hobby polyvalent, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire à jets, parfaite pour se détendre. Du salon, vous pouvez accéder directement au petit terrazzino : un coin privilégié où vous pouvez savourer la quiétude du contexte. De là, un escalier mène au jardin privé situé au niveau inférieur : un espace précieux et réservé, idéal pour se détendre à l'extérieur, lire un livre ou passer des moments agréables immergé dans la nature. Au même niveau, vous trouverez également la salle technique et la cave.

Le deuxième niveau cache une véritable opportunité : un grand et fascinant espace mansardé, encore à planifier et personnaliser. Une surface polyvalente qui peut se transformer, selon vos désirs, en une suite privée, un studio, un espace hobby, un espace créatif ou en ce qui interprète le mieux votre façon de vivre la maison.

Un lieu à habiter, transformer et vivre selon vos rêves, dans une atmosphère rare faite de quiétude, de nature et d'authenticité.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

  • Excellente exposition solaire
  • Projet de maximum pour le deuxième étage
  • Récente rénovation du toit
  • Poêle à pellets avec radiateurs à air
  • De nombreux parkings gratuits à proximité
  • Contrat de location en cours, occasion de revenu supplémentaire

Vous pouvez visionner le lien de la visite virtuelle à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=nsFtuf47eAX

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
179 m²
Surface du terrain
105 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1800
Publié le
12.09.2026

Équipements

Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 400'000
Prix au m²
CHF 2'235
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Auf Anfrage 1 6981 Bedigliora

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

Bruit & tranquillité9 dBJour
9dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

2 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Alfio Chiavaro

Virtuelle Besichtigung möglich.

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 213405Ref: 6783697.6783697