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Superbe et spacieuse villa 5.5 pièces avec jardin en pente
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Cucina
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Studio
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Camera da letto
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Camera bambini
Bagno
Giardino

CHF1'195'000

5.5 pièces · 250 m²

5.5 pièces Villa à Banco

6981 Banco(zone postale)

Description

Traduction automatique

Superbe et spacieuse villa 5.5 pièces avec jardin en pente

Cette superbe maison 5.5 pièces avec jardin est située dans le quartier renommé de Banco. Cette propriété magnifique, construite en 2003, est parfaite pour les familles modernes et pour ceux qui recherchent confort et détente.

La maison se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine avec île.
Accès direct au jardin d'environ 200 m², terrain de 1090 m², belle cheminée qui chauffe toute la maison, à cet étage, nous trouvons une salle de bain avec douche et une chambre spacieuse.
En montant les escaliers, nous trouvons la zone nuit, avec deux chambres doubles et une chambre principale, complétée par une grande salle de bain avec double évier et baignoire à jets.
Énorme garage, salle de hobby et cave, à cet étage, nous trouvons également la buanderie.

Le jardin privé est un véritable refuge à l'extérieur, où vous pouvez profiter de moments de tranquillité ou organiser des barbecues avec vos proches, avec un beau pergola en bois à l'extérieur. Les volets électriques offrent confort et intimité.

Parmi les équipements de haute gamme, vous trouverez un espace bien-être avec baignoire à jets, une buanderie dans la maison et un local de stockage. Les systèmes modernes comprennent un chauffage au bois, une ventilation forcée et des panneaux solaires déjà installés, garantissant une efficacité énergétique optimale et une atmosphère chaude et accueillante.

C'est une occasion unique de posséder une maison qui allie élégance, confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement serein et confortable.
1 garage, 4 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures supplémentaires.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
MB/7293

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
11.02.2025
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
1'090 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2003
Publié le
21.03.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'195'000
Prix au m²
CHF 4'780
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Emplacement

6981 Banco

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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