1'195'000
5.5 pièces Villa à Banco
CHF1'195'000
Description
Superbe et spacieuse villa 5.5 pièces avec jardin en pente
Cette superbe maison 5.5 pièces avec jardin est située dans le quartier renommé de Banco. Cette propriété magnifique, construite en 2003, est parfaite pour les familles modernes et pour ceux qui recherchent confort et détente.
La maison se compose de : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine avec île.
Accès direct au jardin d'environ 200 m², terrain de 1090 m², belle cheminée qui chauffe toute la maison, à cet étage, nous trouvons une salle de bain avec douche et une chambre spacieuse.
En montant les escaliers, nous trouvons la zone nuit, avec deux chambres doubles et une chambre principale, complétée par une grande salle de bain avec double évier et baignoire à jets.
Énorme garage, salle de hobby et cave, à cet étage, nous trouvons également la buanderie.
Le jardin privé est un véritable refuge à l'extérieur, où vous pouvez profiter de moments de tranquillité ou organiser des barbecues avec vos proches, avec un beau pergola en bois à l'extérieur. Les volets électriques offrent confort et intimité.
Parmi les équipements de haute gamme, vous trouverez un espace bien-être avec baignoire à jets, une buanderie dans la maison et un local de stockage. Les systèmes modernes comprennent un chauffage au bois, une ventilation forcée et des panneaux solaires déjà installés, garantissant une efficacité énergétique optimale et une atmosphère chaude et accueillante.
C'est une occasion unique de posséder une maison qui allie élégance, confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement serein et confortable.
1 garage, 4 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures supplémentaires.
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MB/7293
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 11.02.2025
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1'090 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2003
- Publié le
- 21.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 4'780
Emplacement
6981 Banco
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













