989'000
7 pièces Maison individuelle à Bellach
CHF989'000
Description
Maison unifamiliale de 7 pièces dans un quartier calme de maisons individuelles
Profitez des avantages d'une maison unifamiliale spacieuse dans un quartier calme.
La maison unifamiliale présente de nombreux avantages :
- situation calme
- grande taille de parcelle
- grande surface habitable
- beau salon spacieux
- belle terrasse
- deux salles de bain
- la maison unifamiliale est en bon état, correspondant à son âge, et peut être occupée immédiatement
- garage et deux places de parking
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 214 m²
- Surface du terrain
- 798 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1976
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 989'000
- Prix au m²
- CHF 4'621
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 20,2% à la médiane des .
Cette annonce989'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Zielweg 9 4512 Bellach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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- Téléphone
- +41 79 392 68 72
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ID: 240760Ref: acjri.10hdk