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8.5 pièces Maison individuelle à Bellach
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Description
Exactement ici. Exactement bien.
La maison mitoyenne impressionne par son architecture claire et contemporaine, ainsi que par une atmosphère de vie agréablement plaisante. Les fenêtres spacieuses ouvrent les pièces vers l'extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Le plan d'étage est structuré de manière logique et permet une utilisation flexible des espaces de vie.
Les espaces intérieurs apparaissent calmes, ouverts et équilibrés. La vie, le retrait et la vie quotidienne se fondent naturellement les uns dans les autres sans se déranger mutuellement. Cela crée un sentiment de vie qui est à la fois fonctionnel et confortable.
L'espace extérieur complète la maison d'une manière naturelle et crée un espace de détente. Les environs sont bien entretenus et calmes, tandis que les commerces, l'école et les transports restent facilement accessibles. Un foyer qui convainc par son équilibre et sa qualité.
Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement calme et ensoleillé
- Environnement propice aux enfants et calme
- École à proximité
- Entretien continu
- Pièces baignées de lumière
- Plan d'étage pratique
- Grand espace de loisirs avec lumière du jour
- Revêtements de sol facilement entretenus
- Salle de bain avec lumière du jour
- Jardin aménagé avec soin
- Surface habitable nette d'environ 224 m²
- Surface habitable brute d'environ 267 m²
- Grand compartiment de cave
- Possible d'ajouter un jardin d'hiver et une piscine
- Double garage excl. CHF 50'000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 267 m²
- Surface du terrain
- 724 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 2007
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
4512 Bellach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fat Dakaj













