1'550'000
8.5 pièces Maison individuelle à Bellach
CHF1'550'000
Description
Quoi si les deux étaient possibles ?
Cette maison à deux familles combine le confort moderne avec la liberté de façonner la vie de différentes manières. L'architecture claire et les fenêtres généreuses créent une atmosphère ouverte où la lumière du jour et l'habitabilité se rencontrent naturellement. Un endroit qui offre de l'espace pour différentes histoires de vie.
Les deux espaces de vie offrent une variété de possibilités pour vivre ensemble sous un même toit, sans avoir à renoncer à des retraites personnelles. Des plans d'étage bien pensés et une conception de pièce harmonieuse garantissent que la vie quotidienne se sent agréable et sans complication.
L'espace extérieur élargit le vivre à l'extérieur et crée de l'espace pour des moments calmes sous le ciel ouvert. L'environnement bien entretenu donne au foyer une sérénité agréable et offre un bel équilibre à la vie quotidienne. Donc, aucun vœu n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement calme et ensoleillé
- Environnement propice aux enfants et calme
- École à proximité
- Entretien continu
- Pièces inondées de lumière
- Plan d'étage pratique
- Grand espace de loisirs avec lumière du jour
- Revêtements de sol faciles à entretenir
- Salle de bain avec lumière du jour
- Jardin aménagé avec soin
- Surface habitable nette d'environ 224 m²
- Surface habitable brute d'environ 267 m²
- Compartiment de cave spacieux
- Prolongement possible du jardin d'hiver et de la piscine
- Garage double excl. CHF 50'000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 267 m²
- Surface du terrain
- 724 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 2007
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 5'805
Emplacement
4512 Bellach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fat Dakaj













