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Maison en rangée de 5,5 pièces avec vue imprenable sur un emplacement calme et ensoleillé
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CHF1'295'000

5.5 pièces · 148 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Bellikon

Schützenstrasse 43, 5454 Bellikon

Description

Traduction automatique

Maison en rangée de 5,5 pièces avec vue imprenable sur un emplacement calme et ensoleillé

Bienvenue dans cette maison de rangée bien entretenue et rénovée de la commune de Bellikon. La spacieuse maison unifamiliale impressionne par son excellent emplacement et sa vue fantastique sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes.

La maison présente un concept de pièces bien pensé sur trois étages.

Depuis la terrasse, vous pouvez profiter de la vue sur les prairies vertes jusqu'aux Alpes.

La maison offre les équipements suivants :

  • Salon : Salon spacieux et lumineux avec poêle suédois
  • Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec cuiseur à vapeur
  • Galerie : Pièce éclairée et extensible pour usage comme chambre, bureau, etc.
  • Chambres : Grande chambre parentale avec accès à un petit balcon, chambre de disposition et 2 chambres d'enfants au sous-sol.
  • Salle de bains : 2 cellules humides modernes
  • Balcon : Balcon ensoleillé avec vue magnifique
  • Espace de détente : Grand espace de détente au niveau supérieur de la maison, ainsi qu'un espace de détente au sous-sol.
  • Cheminée : Poêle suédois pour les soirées conviviales
  • Garage : Garage double pratique avec accès direct à la maison
  • Chauffage : Nouveau système de chauffage géothermique depuis 2023
  • Divertissement : Connexion TV câblée disponible
  • Parcelle : Part de 155 m² avec espace extérieur bien entretenu
  • Rénovée : Rénovée de manière complète en 2023

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants. Le supermarché Volg et l'école de Bösmatt sont à quelques minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. L'arrêt de bus de Bellikon est accessible à pied et assure une bonne connexion avec la région.

Cette charmante maison de rangée allie la tranquillité rurale à une infrastructure pratique et offre un confort de vie moderne grâce à la rénovation de 2023. Une occasion rare pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie calme à la campagne près de la nature et des montagnes. Disponible immédiatement !

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Disponible dès le
11.09.2026
Surface habitable
148 m²
Surface du terrain
155 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1986
Dernière rénovation
2023
Protection des eaux
S3
Publié le
16.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'295'000
Prix au m²
CHF 8'750
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Emplacement

Schützenstrasse 43 5454 Bellikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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