7.5 pièces Maison individuelle à Bellinzona

Bellinzona-Carasso : Cette villa, construite à l'origine dans les années 60, a récemment été rénovée pour plus de 300'000.- francs (documenté) et, avec un terrain de plus de 670 m², offre une opportunité rare dans la région de Bellinzone. La situation dans une zone légèrement surélevée fait que la propriété est bien ensoleillée et bénéficie d'une vue magnifique sur la capitale et ses châteaux. La proximité du village de Bellinzone fait de cette propriété un emplacement stratégique et privilégié, permettant un accès facile à tous les services et au nouveau junction de l'autoroute A2.

Au premier étage, la propriété dispose d'un appartement de 4,5 pièces (3 chambres) avec deux salles de bains séparées. Une grande cuisine avec îlot s'ouvre sur la partie jour divisée en salle à manger et salon avec cheminée qui peut être appréciée à la fois de la salle à manger et du salon. Ce niveau dispose d'un grand balcon habitable. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une chambre, une douche, une petite cuisine et un salon avec cheminée à bois. Cet appartement dispose également d'une grande terrasse ensoleillée. En plus des pièces à vivre, le bâtiment dispose de plusieurs pièces disponibles, d'une grande buanderie et d'un garage connecté aux appartements avec deux places de parking.

En plus des travaux de rénovation déjà effectués (porte d'entrée, fenêtres, salles de bains, étanchéité du toit, couverture, installation électrique et tuyaux sanitaires), bien que la villa soit déjà habitable dans son état actuel, les travaux suivants restent à réaliser au choix de l'acheteur futur : remplacement des portes intérieures, revêtements de sol, peinture intérieure, remplacement de la porte du garage). L'énergie de chaleur est actuellement générée par une chaudière au fioul traditionnelle et pourrait potentiellement être remplacée par une pompe à chaleur, éventuellement combinée avec des panneaux solaires sur le toit plat.

Pour plus de détails et/ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.