990'000
CHF990'000
Maison unifamiliale Galbisio
À vendre : élégante maison unifamiliale située à Galbisio, construite dans les premières années 2000 et maintenue en excellent état grâce à des rénovations périodiques. Cette propriété fascinante offre un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour les familles qui cherchent confort et praticité.
La maison est divisée sur plusieurs niveaux et comprend deux salles de bain, dont l'une est une salle de bain principale avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette de service pratique. À l'étage supérieur, une pièce utilisée comme garde-robe offre un espace ample pour organiser les vêtements et les accessoires, tout en gardant tout en ordre.
Dans le sous-sol, la propriété dispose d'un garage avec capacité pour deux voitures, garantissant une gestion fluide des déplacements quotidiens. De plus, il y a une pièce utilisée comme local de stockage et une autre pièce spacieuse, idéale pour stocker des outils, des vélos ou comme espace de loisirs.
Complétant l'offre, un délicieux jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, organiser des déjeuners d'été ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature.
La position stratégique de Galbisio permet de profiter de la tranquillité et de la discrétion, tout en restant proche des principaux services et connexions. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, un parfait mélange de style, de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Le prix demandé est inférieur de 6,2% à la médiane des .
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1'055'000 CHF
Médiane
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Via Galbisio 65B 6503 Bellinzona
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026