875'000
CHF875'000
Maison mitoyenne 5,5 pièces
Découvrez votre nouvelle oasis à Bellinzona, une fascinante maison mitoyenne qui offre une vue ouverte, libre et sereine, parfaite pour vous offrir la tranquillité que vous avez toujours rêvée. Située dans une position privilégiée, cette propriété surplombe des champs militaires, assurant un environnement pacifique et réservé, sans possibilité de constructions futures qui pourraient compromettre votre intimité.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal :
Située dans un quartier calme de Bellinzona, cette maison mitoyenne offre l'équilibre parfait entre intimité et confort. La vue ouverte sur les champs militaires assure une atmosphère sereine, tandis que la proximité des services locaux, des écoles et des transports en commun rend cette propriété idéale pour les familles et les professionnels.
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Le prix demandé est inférieur de 17,1% à la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
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Médiane
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Via Maestri Comacini 14e 6500 Bellinzona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026