3'150'000
6 pièces Villa à Belp
CHF3'150'000
Description
Intimité et vue panoramique
Votre nouvelle maison : Le « Chutzenhof » sur Belpberg
Cherchez-vous un refuge qui combine calme, espace et luxe moderne ? Sur le Belpberg baigné de soleil, cette belle villa de campagne fraîchement rénovée vous attend. Ici, vous pouvez profiter non seulement d'une intimité maximale, mais aussi d'une vue imprenable sur les Alpes bernoises. Souvent, le soleil brille ici tandis que la vallée sombre dans la brume.
Pourquoi vous allez tomber amoureux de cette maison :
- Fraîchement modernisé pour vous : Entièrement rénové entre 2023 et 2026. Vous pouvez emménager directement sans stress de rénovation.
- Pur sentiment de vacances : Une grande piscine avec un nouveau jacuzzi et une terrasse en bois ensoleillée vous invitent à des soirées détendues.
- Espace pour vos rêves : 230 m² d'espace de vie et un bâtiment annexe charmant (idéal pour les invités, le bureau ou les enfants).
- Unique : Source d'eau propre, vaste oasis de jardin (1'785 m²) avec un charme historique.
Intéressé ? Venez nous rendre visite et laissez l'atmosphère particulière du « Chutzenhof » agir lors d'une visite. Nous nous réjouissons de vous voir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 1'785 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1967
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 23.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'150'000
- Prix au m²
- CHF 13'696
Emplacement
Wylermoos 3124 Belp
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
93% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'210 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 36.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité24 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026