2'980'000
CHF2'980'000
Une visite de cette charmante propriété avec des espaces de vie spacieux et un jardin vaste a été créée pour les familles et témoigne d'un style moderne et d'un design harmonieux. Le premier pas dans cet environnement convivial vous mettra déjà un sourire sur le visage. La propriété est très bien entretenue. Environ 260 000 CHF ont été investis dans la propriété.
L'aménagement des pièces de la maison a été soigneusement réfléchi pour offrir à chaque membre de la famille son oasis personnel de paix et de détente. Au rez-de-chaussée, il y a le salon et la salle à manger ainsi que le studio avec accès au jardin, des toilettes pour les invités et une cuisine qui fera battre le cœur de chaque artiste culinaire plus vite.
Un escalier élégant mène à l'étage supérieur, où quatre chambres avec une salle de bain familiale moderne vous attendent. Par un autre escalier, vous accédez au grenier, où se trouvent deux autres pièces. Dans le sous-sol, il y a le garage double, la cave et la buanderie, ainsi qu'une autre pièce qui peut être utilisée comme salle de hobby, etc.
De plus, 2 à 4 places de parking extérieures sont disponibles.
Une visite en dit plus que 1000 mots. Je serais ravi de vous accompagner dans cet objet exceptionnel.
Le prix demandé est supérieur de 41,9% à la médiane des .
Cette annonce2'980'000 CHF
2'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Gerlisbrunnenstrasse 16 8121 Benglen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'201 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Orlando Alvarez