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Charmante maison unifamiliale de 1818 dans un cadre idyllique – Benken
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CHF1'300'000

4 pièces

4 pièces Maison individuelle à Benken

Rheinauerstrasse 9, 8463 Benken

Description

Traduction automatique

Charmante maison unifamiliale de 1818 dans un cadre idyllique – Benken

La maison unifamiliale dispose de 4 pièces, réparties sur 2 étages. Le bâtiment a été construit en 1818. La superficie du terrain est de 1388 m².

Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'300'000, alors que le prix d'adjudication à l'enchère peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
4
Année de construction
1818
Publié le
21.08.2026

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'300'000
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Emplacement

Rheinauerstrasse 9 8463 Benken

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst

Côté est : presque pas de soleil direct

NE
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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