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Maison unifamiliale avec jardin à Benken - l'occasion !
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CHF1'300'000

4 pièces · 125 m²

4 pièces Maison individuelle à Benken

Rheinauerstrasse 9, 8463 Benken

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale avec jardin à Benken - l'occasion !

Découvrez cette maison unifamiliale historique dans la communauté idyllique de Benken (8463). La maison combine le charme historique avec le potentiel de vie moderne et offre un jardin et des environs avec beaucoup à offrir.

L'objet propose notamment :

  • Espace extérieur spacieux : Jardin avec pelouse, plusieurs dépendances et un jardin d'hiver - entouré d'arbres et de buissons.
  • Emplacement ensoleillé : L'objet bénéficie de beaucoup de lumière solaire, surtout en été.
  • Emplacement de vie calme : Le jour et la nuit, il y a un silence agréable - parfait pour une vie relaxante.

Emplacement et infrastructure : Benken est une communauté charmante dans le canton de Zurich. L'emplacement marque des points avec des distances courtes à tous les équipements importants pour les besoins quotidiens :

  • Supermarché Volg : À seulement 5 minutes à pied - idéal pour les courses quotidiennes.
  • Arrêt de bus Benken village : Accessible en seulement 4 minutes à pied - pour une connexion confortable aux transports en commun.
  • École de Benken : À seulement 7 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.

Cette propriété exceptionnelle est mise aux enchères par le bureau de l'exécution ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 1'300'000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les propriétés peuvent généralement être visitées à l'avance (et il y a plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
125 m²
Pièces
4
Année de construction
1818
Publié le
23.08.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'300'000
Prix au m²
CHF 10'400
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Emplacement

Rheinauerstrasse 9 8463 Benken

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst

Côté est : presque pas de soleil direct

NE
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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