1'300'000
4 pièces Ferme à Benken
CHF1'300'000
Description
Maison de ferme charmante avec parcelle de terrain constructible
Maison de ferme de 1818 avec parcelle de terrain constructible. Protégée par la conservation historique.
Cette propriété est un objet mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 1'300'000.-.
Vous pouvez trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 heures au numéro de téléphone 043-508 61 86.
Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).
Informations supplémentaires à : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface habitable
- 125 m²
- Surface du terrain
- 1'388 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 1818
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 10'400
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Rheinauerstrasse 9 8463 Benken
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst
Côté est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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